Estimation théorique
Route de la Cote a Bournet,16440 Mouthiers sur Boëme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Cote a Bournet,16440-Mouthiers sur Boëme indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claix (16101), comprenant 1059 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claix (16101), comprenant 1059 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 17 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 98 | 1169 | 104125€ | 1063€ |
2023-05-16 | 14 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 91 | 648 | 135000€ | 1484€ |
2020-09-29 | 13 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 3 | 98 | 700 | 166200€ | 1696€ |
2022-05-25 | 29 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 3 | 83 | 1046 | 200000€ | 2410€ |
2020-09-22 | 5164 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 121 | 1000 | 192000€ | 1587€ |
2020-05-15 | 5901 | LA CROIX RONDE | 4 | 90 | 997 | 115000€ | 1278€ |
2019-08-19 | 2 | CHE DU HAUT BOIS | 8 | 240 | 1500 | 337500€ | 1406€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 4 | 81 | 500 | 162000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 16 | CHE DE LA CROIX RONDE | 4 | 72 | 823 | 210000€ | 2917€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 110 | 936 | 140500€ | 1277€ |
2019-05-09 | 2 | CHE DE LA CROIX RONDE | 5 | 150 | 0 | 205000€ | 1367€ |
2020-05-28 | 4 | CHE DE CHEZ BATY | 4 | 100 | 584 | 150600€ | 1506€ |
2022-09-06 | 19 | CHE DE CHEZ BATY | 3 | 84 | 500 | 171400€ | 2040€ |
2022-08-30 | 3 | CHE DU HAUT BOIS | 4 | 89 | 768 | 208900€ | 2347€ |
2021-09-22 | 14 | CHE DE CHEZ BATY | 5 | 88 | 1061 | 58500€ | 665€ |
2023-04-26 | 9 | RUE DE LA ROCHANDRY | 3 | 50 | 57 | 45000€ | 900€ |
2020-07-21 | 2 | RTE D ANGOULEME | 3 | 71 | 910 | 80000€ | 1127€ |
2020-03-31 | 4 | PL DES GENEVRIERS | 3 | 88 | 1025 | 126000€ | 1432€ |
2020-10-28 | 6 | LOT DE LA CROIX GUILLAUD | 5 | 113 | 500 | 195600€ | 1731€ |
2021-07-20 | 9 | LOT DE LA CROIX GUILLAUD | 5 | 98 | 500 | 102400€ | 1045€ |
2021-01-29 | 20 | AV DU 24 AOUT 1944 | 4 | 78 | 975 | 107550€ | 1379€ |
2022-04-07 | 5 | LOT DES AGRIERS | 3 | 100 | 1000 | 145000€ | 1450€ |
2021-01-20 | 10 | AV DU 24 AOUT 1944 | 4 | 84 | 550 | 130000€ | 1548€ |
2020-03-31 | 5 | RTE DE FOUQUEBRUNE | 4 | 78 | 852 | 100000€ | 1282€ |
2021-12-06 | 10 | LOT COMMUNAL LES JUSTICES | 4 | 96 | 558 | 146950€ | 1531€ |
2022-04-06 | 66 | RUE DE LA BOEME | 3 | 64 | 132 | 75000€ | 1172€ |
2020-05-13 | 45 | RUE DE LA BOEME | 3 | 60 | 199 | 55000€ | 917€ |
2020-11-30 | 41 | RUE DE LA BOEME | 4 | 89 | 141 | 70000€ | 787€ |
2021-02-08 | 60 | RUE DE LA BOEME | 4 | 96 | 98 | 86000€ | 896€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DE FOUQUEBRUNE | 2 | 52 | 500 | 135000€ | 2596€ |
2023-02-04 | 4 | RTE DE FOUQUEBRUNE | 3 | 90 | 923 | 135000€ | 1500€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA ROCHANDRY | 7 | 167 | 225 | 149000€ | 892€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DE LA BOEME | 5 | 88 | 102 | 53300€ | 606€ |
2022-07-25 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 116 | 92 | 239000€ | 2060€ |
2021-06-15 | 29 | RUE DE LA BOEME | 3 | 58 | 348 | 62000€ | 1069€ |
2020-05-27 | 21 | RUE DE LA ROCHANDRY | 2 | 54 | 168 | 94000€ | 1741€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE LA ROCHANDRY | 3 | 67 | 72 | 112000€ | 1672€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 40 | 67 | 48000€ | 1200€ |
2021-08-13 | 23 | RUE DE LA ROCHANDRY | 4 | 70 | 234 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-04 | 15 | CHEM DES AGRIERS | 6 | 182 | 2100 | 340000€ | 1868€ |
2021-05-07 | 1 | PL DE L ABBE JOLLY | 4 | 84 | 428 | 120000€ | 1429€ |
2020-06-23 | 16 | LOT LA TONNELLE | 4 | 143 | 500 | 230940€ | 1615€ |
2021-12-13 | 9 | IMP DE COMBE NOIRE | 6 | 136 | 500 | 169800€ | 1249€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU VILLAGE DE L ECOLE | 3 | 66 | 310 | 65000€ | 985€ |
2020-12-22 | 5919 | PL PETITE ROSSELLE | 3 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2020-09-29 | 10 | RTE D ANGOULEME | 4 | 112 | 1593 | 161000€ | 1438€ |
2023-05-03 | 6045 | CHEM DU PEUPLIER MAJOR | 4 | 134 | 1007 | 275000€ | 2052€ |
2023-06-09 | 4 | PCE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 48 | 348 | 45000€ | 938€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DE LA BOEME | 4 | 100 | 54 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-20 | 6 | LOT DE LA CHAUVETERIE | 4 | 85 | 451 | 134600€ | 1584€ |
2021-08-05 | 5000 | LA CHAUVETRIE | 3 | 90 | 485 | 164000€ | 1822€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU GRAND GUILLON | 3 | 73 | 688 | 128000€ | 1753€ |
2023-04-17 | 5266 | LA RIVIERE | 3 | 100 | 1280 | 71200€ | 712€ |
2019-10-17 | 8 | IMP DU GAGNIER | 10 | 193 | 3112 | 285000€ | 1477€ |
2022-09-15 | 5287 | CHEZ BRISSET | 5 | 198 | 1102 | 368700€ | 1862€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DU PETIT GUILLON | 5 | 125 | 445 | 157000€ | 1256€ |
2019-09-03 | 5213 | LA COMBE AU ROI | 4 | 49 | 175 | 30000€ | 612€ |
2020-09-11 | 3 | CHEM MARZAUDS | 5 | 105 | 790 | 156600€ | 1491€ |
2020-10-20 | 14 | RUE DES MORINAUDS | 3 | 85 | 821 | 115000€ | 1353€ |
2022-10-28 | 5680 | LES ROCHES | 4 | 107 | 1037 | 218500€ | 2042€ |
2021-12-17 | 7 | RTE DE VOEUIL | 4 | 101 | 322 | 142150€ | 1407€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DE LA CROIX | 5 | 199 | 944 | 328400€ | 1650€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DE LA CROIX | 2 | 48 | 387 | 35000€ | 729€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE LA PIECE DU BOIS | 4 | 110 | 1314 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 104 | 148 | 90000€ | 865€ |
2020-10-16 | 6107 | GRAND CHAMP | 6 | 212 | 2160 | 185000€ | 873€ |
2021-03-22 | 5229 | LE GUE | 5 | 138 | 3075 | 415000€ | 3007€ |
2022-06-17 | 6 | RTE DE GERSAC | 3 | 72 | 160 | 22500€ | 313€ |
2021-09-22 | 3 | RTE DE GERSAC | 5 | 152 | 490 | 200000€ | 1316€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES MORINAUDS | 4 | 106 | 966 | 121000€ | 1142€ |
2022-12-16 | 14 | RTE DE GERSAC | 5 | 124 | 206 | 61833€ | 499€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA FONT DU ROSSIGNOL | 4 | 105 | 1528 | 178000€ | 1695€ |
2022-09-19 | 5276 | LE CHATAIGNIER | 4 | 145 | 673 | 66000€ | 455€ |
2022-05-13 | 5276 | LE CHATAIGNIER | 4 | 145 | 673 | 325000€ | 2241€ |
2021-04-16 | 5279 | LE CHATAIGNIER | 6 | 161 | 405 | 65000€ | 404€ |
2021-07-26 | 5258 | LE ROSIER | 1 | 38 | 74 | 86000€ | 2263€ |
2021-07-26 | 5258 | LE ROSIER | 1 | 38 | 74 | 97000€ | 2553€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA FONT DU ROSSIGNOL | 8 | 131 | 222 | 142350€ | 1087€ |
2022-07-23 | 12 | RUE DE LA BUSSIERE | 5 | 140 | 1429 | 147409€ | 1053€ |
2021-07-01 | 25 | RUE DE LA BUSSIERE | 5 | 165 | 1000 | 214830€ | 1302€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE CHENAUD | 4 | 104 | 1001 | 188000€ | 1808€ |
2022-10-11 | 11 | IMP DU TAILLANDIER | 4 | 150 | 338 | 117000€ | 780€ |
2022-11-09 | 3 | RUE DU PUITS DE PILON | 4 | 94 | 700 | 175000€ | 1862€ |
2021-06-03 | 5661 | CHEZ REIGNIER | 4 | 97 | 539 | 117700€ | 1213€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DU PUITS DE PILON | 4 | 114 | 1360 | 225000€ | 1974€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU PUITS DE PILON | 6 | 133 | 800 | 190500€ | 1432€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DES ROIS | 5 | 108 | 500 | 156200€ | 1446€ |
2020-10-22 | 42 | RUE DES ROIS | 6 | 178 | 1340 | 282500€ | 1587€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DU BOIS RABLONS | 4 | 104 | 500 | 80000€ | 769€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE CHENAUD | 4 | 105 | 3570 | 274000€ | 2610€ |
2020-10-01 | 5452 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 70 | 875 | 111000€ | 1586€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DES TROIS LIEUX-DITS | 4 | 118 | 450 | 163700€ | 1387€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DU PUITS DE PILON | 4 | 88 | 0 | 109000€ | 1239€ |
2021-07-27 | 5246 | CHEZ NAULET | 5 | 225 | 1653 | 479990€ | 2133€ |
2020-02-21 | 5201 | CHEZ LES ROIS | 1 | 50 | 1018 | 142000€ | 2840€ |
2021-07-07 | 5284 | LES BRISSAUDS | 2 | 97 | 820 | 129000€ | 1330€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DES ROIS | 5 | 150 | 1006 | 255000€ | 1700€ |
2022-12-19 | 20 | RUE DES ROIS | 4 | 119 | 1125 | 120000€ | 1008€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 108 | 136 | 177250€ | 1641€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 90 | 1302 | 156200€ | 1736€ |
2019-09-27 | 5209 | CHEZ LES ROIS | 2 | 90 | 545 | 50000€ | 556€ |
2021-08-10 | 5209 | CHEZ LES ROIS | 2 | 90 | 545 | 100000€ | 1111€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES ROIS | 5 | 140 | 1030 | 60000€ | 429€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 135 | 927 | 105000€ | 778€ |
2022-02-15 | 5321 | LES CHAUMES | 5 | 122 | 1400 | 175000€ | 1434€ |
2023-05-04 | 1 | RUE DES FAYARDS | 3 | 80 | 195 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-19 | 5266 | LA BRANDODRIE | 6 | 185 | 5362 | 264700€ | 1431€ |
2019-12-13 | 27 | RUE DE STERLING | 5 | 142 | 750 | 90000€ | 634€ |
2020-05-18 | 20 | RTE DE MAISON NEUVE | 5 | 96 | 257 | 75000€ | 781€ |
2021-07-28 | 25 | RUE DE STERLING | 4 | 60 | 150 | 85000€ | 1417€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DE STERLING | 4 | 148 | 480 | 132000€ | 892€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DE STERLING | 4 | 114 | 352 | 158000€ | 1386€ |
2019-10-23 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 124 | 265 | 135000€ | 1089€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 124 | 265 | 190000€ | 1532€ |
2019-10-29 | 23 | RUE DE MONTMOREAU | 4 | 130 | 230 | 149000€ | 1146€ |
2023-01-26 | 5297 | RUE DE STERLING | 3 | 91 | 175 | 65000€ | 714€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DE STERLING | 4 | 110 | 219 | 140500€ | 1277€ |
2019-09-09 | 6071 | LA GRANDE COUDRE | 4 | 84 | 500 | 144750€ | 1723€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE TORSAC | 3 | 85 | 102 | 90000€ | 1059€ |
2022-07-20 | 5325 | CHEZ BILLOUX | 6 | 203 | 1500 | 330000€ | 1626€ |
2021-09-04 | 7441 | FONTAINE DE PICARDIE | 5 | 145 | 1084 | 245000€ | 1690€ |
2023-01-30 | 3 | BOURISSON | 5 | 101 | 274 | 21460€ | 212€ |
2019-12-09 | 5 | LES CHAUMES DE BOURISSON | 5 | 121 | 1340 | 160000€ | 1322€ |
2021-01-05 | 5160 | CHE DE LA MAILLERIE | 4 | 80 | 500 | 221000€ | 2763€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE TORSAC | 5 | 93 | 720 | 77500€ | 833€ |
2021-02-05 | 8 | IMP DES BOURDAGEAUX | 4 | 144 | 607 | 164000€ | 1139€ |
2022-04-15 | 10 | RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 1 | 110 | 512 | 206000€ | 1873€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DE LA PETILLERIE | 5 | 99 | 922 | 213000€ | 2152€ |
2020-10-23 | 15 | RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 4 | 113 | 621 | 230000€ | 2035€ |
2020-01-23 | 1033 | RTE DE LA TRICHERIE | 5 | 180 | 851 | 85000€ | 472€ |
2022-12-19 | 17 | RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 4 | 86 | 1050 | 175000€ | 2035€ |
2021-02-02 | 15 | RUE DE LA PETILLERIE | 5 | 184 | 5190 | 314100€ | 1707€ |
2021-08-13 | 9 | RTE DE CHEZ LIET | 5 | 130 | 3041 | 324925€ | 2499€ |
2020-07-10 | 1007 | RTE DE LA TRICHERIE | 3 | 92 | 630 | 154000€ | 1674€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES BOIS | 5 | 130 | 1054 | 330000€ | 2538€ |
2021-07-15 | 258 | RTE DU LOGIS DU PELLEGRAIN | 6 | 150 | 3776 | 562550€ | 3750€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DES BOIS | 5 | 130 | 1854 | 244000€ | 1877€ |
2020-08-28 | 11 | RTE DE CHEZ LIET | 5 | 130 | 978 | 180000€ | 1385€ |
2020-05-29 | 7374 | PETITE COURADE | 4 | 106 | 1000 | 148000€ | 1396€ |
2021-08-04 | 7374 | PETITE COURADE | 4 | 106 | 1000 | 165000€ | 1557€ |
2022-10-28 | 19 | RTE DE CHEZ LIET | 5 | 143 | 475 | 238500€ | 1668€ |
2019-07-17 | 88 | RTE DE CLAIX | 4 | 146 | 1525 | 173700€ | 1190€ |
2023-03-06 | 3 | CHE DES TURINS | 4 | 100 | 562 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-28 | 12 | RTE DE CHEZ LIET | 5 | 120 | 2278 | 160000€ | 1333€ |
2020-12-07 | 21 | RTE DE CHEZ LIET | 4 | 87 | 970 | 110000€ | 1264€ |
2022-09-27 | 682 | RTE DE LA CHAPUZE | 4 | 89 | 680 | 95000€ | 1067€ |
2020-06-30 | 11 | AV DE PASLECK | 5 | 98 | 1418 | 187000€ | 1908€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 122 | 428 | 205000€ | 1680€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 115 | 561 | 155990€ | 1356€ |
2019-07-05 | 52 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 89 | 405 | 131500€ | 1478€ |